Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản, bảo đảm phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế.
Thị trường bất động sản phía Nam vẫn giữ không khí nhộn nhịp ở một số dự án, khu vực dù những ngày Tết nguyên đán cận kề. Các doanh nghiệp địa ốc hồ hởi lên kế hoạch kinh doanh, ra mắt dự án mới trong năm 2025 càng khiến bức tranh thị trường thêm sắc màu. Sự trở lại “đường đua” cùng lúc của nhiều chủ đầu tư đã và đang tạo niềm tin mãnh liệt về chu kì mới của thị trường bât động sản.
Theo thống kê của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam đến 6/1, 25 địa phương đã công bố bảng giá đất điều chỉnh. Tuy nhiên, đơn vị này cho rằng bên cạnh những tác động tích cực, việc áp dụng bảng giá mới vẫn tồn tại những vấn đề chưa hợp lý, trong đó có việc phân loại đất.
Đà tăng trưởng kinh tế tích cực của năm 2024 đang đặt nền tảng cho sự cất cánh của thị trường bất động sản trong năm 2025. Theo chuyên gia, trong năm tới, thị trường sẽ ghi nhận ba phân khúc điểm sáng với những diễn biến tăng trưởng tích cực.
Chiều 30/11, với trên 86,6% đại biểu tán thành, Quốc hội biểu quyết thông qua Nghị quyết thí điểm thưc hiện dự án nhà ở thương mại qua thỏa thuận nhận quyền hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Nguồn vốn thông minh đang tìm kiếm kênh đầu tư bền vững trong bối cảnh thị trường du lịch nghỉ dưỡng có những bước phát triển mới nắm bắt nhu cầu của khách hàng.
NDO - Cấp "sổ đỏ" cho đất có nguồn gốc nông, lâm trường được quy định tại Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai (sau đây gọi tắt là Nghị định 101/2024/NĐ-CP).
Khách hàng ngày càng am hiểu thị trường, thành thạo trong việc sử dụng công nghệ, đa dạng phương tiện tiếp cận thông tin, so sánh và phân tích đang trở thành “người cầm trịch” trong hoạt động mua bán bất động sản hiện nay.
Một trong những nội dung đáng chú ý của Luật Đất đai 2024 là việc sửa đổi quy định về thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân (thuế TNCN) từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Theo các chuyên gia, trong chu kỳ mới, nguồn cung được cải thiện, giá bất động sản sẽ không còn tăng đột ngột, tính thanh khoản cao sẽ tạo nên một thị trường minh bạch, chất lượng.
Tại tọa đàm do Hiệp hội doanh nghiệp TP HCM (HUBA) tổ chức sáng 9/11, ông Tô Ngọc Ngời, Tổng giám đốc Công ty cổ phần sản xuất và xuất nhập khẩu Lâm Sản Sài Gòn, cho rằng bảng giá đất mới sẽ làm gia tăng đáng kể chi phí thuế đất của doanh nghiệp.
Từ 31/10, điều kiện tách thửa đất ở TP HCM đơn giản hơn khi chỉ cần đảm bảo diện tích tối thiểu 36-80 m2 tùy khu vực, không cần căn cứ quy hoạch 1/2.000 và 1/500.
Thành phố dự tính phát triển mảng xanh dọc sông Sài Gòn với 42 công viên, kết hợp đầu tư hạ tầng đa chức năng giúp cải tạo cảnh quan, phát triển kinh tế, dịch vụ
Một loạt quy định mới về phát triển xây dựng nhà ở thương mại, công vụ, nhà ở riêng lẻ… trong Luật Nhà ở 2023 được chính quyền TP HCM và chuyên gia phổ biến áp dụng vào thực tế.
Trả lời VnExpress về vấn đề này, thứ trưởng Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân khẳng định cả Luật Đất đai năm 2013 và 2024 đều không có quy định xác định giá đất thương mại dịch vụ dựa trên giá đất ở mà bắt buộc quy định cụ thể giá của loại đất này trong Bảng giá đất.
Chuyển nhượng là việc chuyển quyền sở hữu hoặc sở hữu các loại tài sản hợp pháp, bao gồm cả bất động sản sang cho cá nhân, tổ chức nào đó theo thỏa thuận. Thỏa thuận này thường sẽ được lưu dưới dạng hợp đồng.
Thực tế, đây không phải lần đầu giải pháp đánh thuế bất động sản thứ hai được nêu nhằm hạ giá nhà. Mới đây, VARS cũng đề xuất chính sách thuế bất động sản áp cho hai đối tượng, gồm người mua căn nhà thứ hai trở lên và chủ sở hữu bỏ hoang dự án. Mức thuế sẽ tăng dần với giao dịch mà người bán có thời gian sở hữu ngắn.
UBND TP HCM vừa cho phép tiếp tục sử dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế cho các hồ sơ phát sinh từ ngày 1/8, trong lúc chờ ban hành bảng giá đất mới.
Quyết định trên vừa được đưa ra chiều nay, sau khi Cục thuế TP HCM đề xuất, UBND TP HCM xin ý kiến Ban Cán sự đảng về chủ trương.
